время чтения: 7 минут
Дивный новый мир планировок
Какие ошибки допускают в проектировании планировочных решений и на что обращать внимание? Мнение эксперта
Что приходит в голову, когда мы думаем о планировке квартиры? Одним сразу вспоминается маленькая неудобная кухня, другим - непропорционально огромные залы со стенками и маленькие комнаты. Долгие годы про качество жизни и комфорт проживания, по крайней мере в России, речи не шло. По сравнению с деревянными бараками новое панельное жилье казалось просто сказочным новым миром.
К счастью, времена меняются.
К счастью, времена меняются.
Чтобы будущие жители чувствовали себя уютно, нужно приложить усилия
Как понять, что в современных планировках актуально, а что нет? Кому нужны длинные коридоры? Какая должна быть минимальная площадь комнаты?
Директор архитектурного бюро «ИнтерПроект» Ирина Гартвих делится правилами планировок.
Директор архитектурного бюро «ИнтерПроект» Ирина Гартвих делится правилами планировок.
Что не нужно делать будущему девелоперу при проектировании планировок?
Размер комнат
Не нужно делать маленькие комнатки, в том числе кухню, менее 10 кв.м.
Коридоры
Не нужно делать длинные угловатые коридоры
Размеры в ширину
Не нужно делать комнаты менее 3 м шириной
Окна
Не нужно делать маленькие окна
Санузел
Не нужно делать маленькие санузлы
Эргономика
Не нужно вход в квартиру располагать напротив спальни
Холл
Не нужно увеличивать холл за счет площади комнат
вдохновение
Посмотрите на эти фото. Очевидно, что просторная кухня-гостиная сегодня - это удобный формат проживания для нескольких поколений. А значит, такая недвижимость всегда будет ликвидной
Возможно, сейчас вы подумаете: ну да, легко говорить, как не надо. Ок, а где правила, как надо? Может быть, у вас и список есть?
Отвечаем: да, есть. Посмотрите на подборку «как надо» прямо сейчас.
Отвечаем: да, есть. Посмотрите на подборку «как надо» прямо сейчас.
Как правильно проектировать планировки?
Размер комнат
Нужно делать большие гостиные, кухню и комнаты около 10-15 кв.м.
Хранение
Нужно делать гардеробы
Размеры в ширину
Нужно делать максимально квадратные комнаты с возможностью разместить в них мебель
Окна
Нужно делать много света в комнатах
Санузел
Нужно делать санузлы от 3-4 кв.м., а начиная с 3-х комнатной квартиры 2 санузла, а в 4-х комнатной - дополнительные родительский санузел
Эргономика
Нужно вход в квартиру располагать напротив гостиной или кухни
Холл
Нужно размещать в холле встроенные шкаф и места для хранения
Опыт
Нужно представить – удобно ли было бы там вам?
вдохновение
Посмотрите на эти фото. Много света определяет настроение и даже ощущение размеров квартиры. Да, создание идеальной планировки может занять больше времени, чем стандартная «нарезка» площади, но и результат порадует будущих жильцов.
А значит, такие квартиры оценят и раскупят гораздо быстрее.
А значит, такие квартиры оценят и раскупят гораздо быстрее.
Вам понравилась статья?
Если статья вам понравилась, расскажите о ней друзьям, нажав на кнопку социальной сети ниже. Спасибо!
Подписаться на новости и статьи
Раз в неделю мы будем доставлять интересные статьи и советы по строительству и проектированию домов.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Почитать другие статьи
У Вас остались вопросы? Свяжитесь с нами!