время изучения: 10 минут
Этапы проектирования
Из чего состоит проектирование? Рассказываем подробно о каждом этапе
Мы написали подробный пошаговый разбор этапов проектирования. Посмотрите, как выглядит работа архитектурного бюро.
1.Эскизный проект

Это, пожалуй, самый интересный этап с точки зрения проектирования. На этом этапе определяется, какие будут фасады, планировки, посадка здания, расположение парковочных мест, благоустройство. Эскизный проект – это информация, необходимая для разработки проектной документации.

На этом этапе в результате заказчик подписывает альбом с вариантами посадки, 2-3 варианта планировок, благоустройство, фасад, технико-экономическими показателями.

2. Разработка проектной документации

Согласно Постановлению №87, объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

б) объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

В состав проектной документации для объектов производственного и непроизводственного назначения должны включаться следующие разделы:

  • Раздел 1 "Пояснительная записка";
  • Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"
  • Раздел 3 "Архитектурные решения"
  • Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"
  • Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"
  • Раздел 6 "Проект организации строительства"
  • Раздел 7 "Мероприятия по охране окружающей среды"
  • Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
  • Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
  • Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
  • Раздел 10_1 "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"
  • Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"
  • Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами"


    Состав проектной документации для линейных объектов:
  • Раздел 1 "Пояснительная записка";
  • Раздел 2 "Проект полосы отвода"
  • Раздел 3 "Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения"
  • Раздел 4 "Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта"
  • Раздел 5 "Проект организации строительства"
  • Раздел 6 "Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта"
  • Раздел 7 "Мероприятия по охране окружающей среды
  • Раздел 8 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
  • Раздел 9 "Смета на строительство"
  • Раздел 10 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами"
3. Следующий этап – экспертиза.
Проектную документацию проверяют на соответствие нормам и регламентам. Сюда входит контроль по обеспечению прочности, надежности и долговечности строительных конструкций и инженерных систем, соблюдение требований экологической, санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной и радиационной безопасности. Дается экспертная оценка качеству выполненных инженерных изысканий.
Максимальный срок проведения экспертизы не превышает 60 дней.

4. Разработка рабочей документации
Эта стадия разрабатывается на основании технических решений, определенных в Проектной документации. Документом, регламентирующим состав, форму и содержание материалов данной стадии, является Национальный Стандарт Российской Федерации ГОСТ Р21.1101-2013 «Требования к проектной и рабочей документации». Данный стандарт содержит требования к:

· составу комплектов рабочих чертежей;
· их оформлению и маркировке;
· штампам и надписям на чертежах;
· составу и видам прилагаемых документов;
· составу и видам ссылочных документов (стандарты, типовые решения);
· оформлению спецификаций.

5. Авторский надзор за строительством
Этот пункт обязателен. Приказ о назначении группы авторского надзора со стороны проектировщика среди прочих документов предоставляется в инспекцию архитектурно-строительного надзора при получении разрешения на строительство.
Если статья вам понравилась, расскажите о ней друзьям, нажав на кнопку социальной сети ниже. Спасибо!
Подписаться на новости и статьи
Раз в неделю мы будем доставлять интересные статьи и советы по строительству и проектированию домов.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Почитать другие статьи
Помощь в подготовке материалов http://www.gradkod.ru/statya-42
Write Close
Close
У Вас остались вопросы? Свяжитесь с нами!
Ваше имя
Ваш контактный номер
Ваш e-mail
Комментарий